CATASTO SU BLOCKCHAIN

ONEACADEMY, IL CUORE DELL’ECOSISTEMA ONE

Tradotto da Maria Gracia Prieto

12/MAGGIO/2021

Il nostro ecosistema One ci offre una formazione sulla tecnologia Blockchain per affrontare le sfide future. Blockchain: Parte Uno è uno strumento brillante che più che introdurci alla Blockchain ci dà una comprensione completa. Ora è nostra responsabilità educare e quindi dotarci di questa conoscenza e comprensione.

Il catasto è un argomento che difficilmente attraversa la mente della maggior parte delle persone al di fuori del settore immobiliare, tranne quando si è personalmente coinvolti in una transazione immobiliare. Anche allora, tali transazioni sono comunemente considerate come banali questioni amministrative, un esercizio di timbratura che è molto meno fisicamente eccitante del ritiro delle chiavi di una casa nuova di zecca.

Tuttavia, il ruolo critico della registrazione dei terreni nei mercati immobiliari non può essere sottovalutato. Nel 2018, il volume delle transazioni immobiliari globali ha raggiunto 1,7 trilioni di dollari, il quattro per cento in più rispetto all’anno precedente. Dietro ognuna di queste transazioni c’è una traccia cartacea catastale che varia enormemente sia in termini qualitativi che quantitativi.

LE SFIDE DEL PROCESSO DI REGISTRAZIONE DEI TERRENI

In linea di principio, i registri catastali devono semplicemente mantenere le registrazioni della proprietà di terreni e immobili, registrando i passaggi di mano che avvengono nel corso degli anni. Sembra un compito abbastanza semplice, ma comporta numerose sfide.

Storicamente, i registri fondiari erano basati su documenti cartacei, che possono essere persi, distrutti, falsificati oppure manipolati. In paesi come il Regno Unito, i governi sono passati in gran parte a sistemi di registrazione digitale dei terreni. Tuttavia, se qualcuno vuole vendere una vecchia proprietà che non è stata precedentemente registrata, e gli atti di proprietà cartacei sono stati persi o distrutti, il processo di registrazione della proprietà per venderla può diventare estremamente arduo.

Il venditore dovrà in qualche modo dimostrare la base della sua rivendicazione di proprietà senza i documenti pertinenti, così come spiegare come i documenti sono stati persi o distrutti. Dovrà anche assumere geometri professionisti e professionisti di trasferimento per gestire i requisiti di registrazione, a parte i costi, questo può richiedere tempi diversi a seconda del paese.

Cosa dice OneAcademy Fondamenti di Blockchain Parte 1?

@pagina 69: REGISTRI DI PROPRIETÀ

“Grazie alla capacità della blockchain di memorizzare e verificare i documenti in modo efficiente, l’industria legale ha iniziato a utilizzare blockchain per verificare registri e documenti in modo sicuro. Blockchain può ridurre significativamente le controversie fornendo un mezzo efficace per verificare e confermare la veridicità dei documenti legali.

Se hai mai passato del tempo nel tuo ufficio del registro locale , saprai che il processo di registrazione dei diritti di proprietà è sia oneroso che inefficiente. Oggi, un atto fisico deve essere consegnato a un impiegato del governo presso l’ufficio di registrazione locale dove viene inserito manualmente nel database centrale del comune e nell’indice pubblico. Nel caso di una controversia sulla proprietà, le rivendicazioni sulla proprietà devono essere riconciliate con l’indice pubblico. Questo processo non è solo costoso e dispendioso in termini di tempo, ma è anche pieno di errori umani, dove ogni imprecisione rende meno efficiente il monitoraggio della proprietà. Blockchain ha il potenziale per eliminare la necessità di scansionare i documenti e rintracciare i file fisici in un ufficio di registrazione locale. Se la proprietà è memorizzata e verificata sulla blockchain, i proprietari possono fidarsi che il loro atto sia accurato e permanente”.

Abbiamo tutti bisogno di questa educazione finanziaria. Evita di fare terribili errori di informazione sulla Blockchain. È il momento di studiare seriamente i CORSI DELLA ONEACADEMIY e dire ai tuoi amici e familiari di acquistare i pacchetti e studiare nell’ACCADEMIA.